黄金楼层是几层黄金楼层和凤凰层哪个好

时间：2022-11-18 12:10

买房是一件人生大事，在风水上说，房屋的楼层选择是我们要注意的，这关系到我们的运势，相信有很多人还不了解黄金楼层是几层，黄金楼层和凤凰楼层的说法在近些年被人们注意到，楼层的选择要综合考虑家人的需求和整栋楼的高度，还要考虑风水，接下来就和小编一起看看黄金楼层和凤凰层哪个好吧！

黄金楼层是几层黄金楼层和凤凰层哪个好

【黄金楼层是几层】

1、黄金楼层=总楼层的1/3到2/3处

选楼层通常有几个重要指标：采光通风、空气质量、噪音、生活便利、逃生难易等。

那些不招人喜欢的底层、顶层、设备层，众所周知有着采光通风差、潮湿渗水、噪音大等缺点。

一般来说，根据楼层总数不同，黄金楼层是楼层总数的三分之一到三分之二处。而这些楼层从居住舒适度来看，基本都是既拥有底层和顶层的优点，又避免了底层和顶层的缺点。

34层楼的高层楼，黄金楼层就是12层~21层，算是是楼层中的“佼佼者”，可见中间楼层的确是比较受购房者欢迎的。

2、好的楼层怎么选：前后不能有遮挡

如果楼层前后无遮挡，这样通风和采光就会比较好。如果房子的通风和采光不好的话很有可能会影响以后的生活，房屋内容易潮湿，影响室内的装修。

3、好的楼层怎么选：考虑家庭成员

选楼层要综合考虑家庭所有成员，不能只顾着自己的喜好。如果家里有老人，就不宜选太高的楼层。现在的住宅，大多有落地窗或飘窗的设计，部分老人如果通过窗子往下望，容易产生眩晕的感觉。如果家中有小孩也不安全，即使加了护栏也不美观。

4、好的楼层怎么选：买房成本要考虑

大家都知道，楼层跟价格有关，楼层越高，房子就越贵。在买房成本居高不下的情况下，同一栋楼同一户型的房子，总价就可能相差很大。所以选楼层时必须考虑到房价问题。

5、好的楼层怎么选：规避噪音污染

在选择楼层时，还要注意规避噪音污染。按照噪音的传播特性以及有无遮挡物的情况，楼栋的噪音情况如下：中间楼层的噪音*，低楼层和高楼层的噪音反而要小。

6、好的楼层怎么选：注意园林景观

喜欢低楼层的购房者要注意，观察小区园林景观的布局，一般如果阳台前有大树分布的，则可以买4-6楼，因为大树能够达到的高度刚好是这个位置，从这个高度往外看效果好，能看到一片郁郁葱葱的景观。

8楼是最受争议的黄金楼层

8这个数字是中国人普遍偏爱的了，加上人们理想的住宅环境就是贴近地面、贴近自然，高低适中生活便利，8楼之所以被视为黄金楼层正是因为它既安静、不受噪音汽车尾音影响，也不会达到让人恐高的高度。但也有存在争议的地方，有的人听过“七上八下”的说法，认为8代表“下”，18层又有十八层地狱之意，风水不好，但小编认为风水这东西是迷信，信则有不信则无，现实生活中的8楼并未见得有多难卖。

【金楼层和凤凰层哪个好】

黄金楼层和凤凰楼层的区别：

1、凤凰楼层具有良好的通风和采光效果。所以很多人都喜欢买凤凰楼层，这样不用担心通风和采光的问题，楼层很高，小区植被不能阻挡，前面的建筑物也阻挡不住，可以享受全天候的阳光照射。由于这个特点，凤凰楼层往往被列为黄金楼层的最上一层，这个楼层具备了黄金楼层的各个好处。

2、占据顶楼的各项优势。许多人都愿意买次顶楼，是因为次顶楼的位置较好，位置较高，占据了顶楼的各项优势，正好避开了顶楼的缺点(冬天冷，夏天热)。

3、所谓的凤凰层，是指“次顶楼”，之所以次顶楼有这个“美妙”的称呼，主要是因为一方面次顶楼位置偏高，就像一个高耸入云的大树一样，可以承接凤凰入住，另一方面次顶楼往往受到不少有经验购房者喜爱，所以犹豫其受到追捧，故而冠名以“凤凰”雅称。

4、次顶楼则完全不用担心通风问题和采光问题，楼层很高，小区植被遮挡不住，前方的建筑物也遮挡不住，可以享受全天候的阳光普照，并且由于具备这个特点，次顶楼往往也被列为黄金楼层的最上一层。这个楼层具备了黄金楼层的各项优点，所以售楼经理直言：不少人喜欢买。

5、这个楼层由于位置高，还有一个好处就是城市风景一览无余，如果你所在的小区平均楼层都比较低，那么在次顶楼可以俯瞰整个小区的风景，白天熙熙攘攘、夜晚灯火辉煌。如果小区楼层普遍较高，那你可欣赏整个城市的风景，白天繁花似锦，夜晚璀璨无比。

6、之所以很多人愿意购买次顶楼，是因为次顶楼还有一个比较好的地方时，位置高，占据顶楼的各项优势，并且恰恰避开了顶楼的劣势(冬冷夏热的问题)。除此之外，购买次顶楼的人往往还有一个想法：顶楼由于购买后，很多人只是贪图便宜，实际上不会住进去的，所以次顶楼也就享受了楼上没人居住的“好事儿”。

“凤凰层”到底有多好

首先，凤凰层价格上比起所谓的一些黄金楼层来说，非常经济实惠，而且不管是买来自己住，还是后期转手卖，都是非常有价值的，它实用又升值。

其次，它在后期居住的舒适度也是非常好的，它没有顶层的炎热，也不会有底层的阴凉;而且它通风好、采光足，既没有树木的遮挡，也没有整栋的遮挡，房子全方位都属于南北通透的。

最后，视野宽阔，因为它只是比顶楼少了一层而已，所以站在凤凰层的阳台上，可以一览众山小，看的高望得远，可以将一切美景尽收眼底，非常的美。