什么是他项权证

在生活中很多人都听到过他项权证，那么什么是他项权证，接下来就来为大家介绍一下。

他项权证指的是在他项权利登记后，由不动产登记中心部门核发、由抵押权人持有的权利证书，申请方法如下：

1、申请人持申请书、申请人身份证明（查验原件、复印件留存）、房屋所有权证、土地使用证或房地产权证（原件暂存）、抵押担保的主合同、抵押合同等证件到办事中心建设窗口申请办理，

1、经办人在审核资料无误后，出示房产交易产权登记受理单交由申请人收执；

2、申请人在受理单标注的领证日期之后携“房产交易产权登记受理单”和身份证明原件到产权缴费窗口缴费后在产权发证窗口领证。如审批未通过，另行通知。

拓展：

他项权证和房产证的区别

1、定义不一样：房产证是购房者对房屋拥有使用、收益以及支配权利的证件；他项权证是指购房者对房屋拥有抵押权利的证件。

2、证件颜色不一样：房产证的颜色是红色的；他项权证的颜色是蓝色的。

3、发证单位不一样：房产证是由房地产机关发放的；而他项权证是由土地产权登记机关发放的。

什么是他项权证就介绍到这里了，希望对大家有所帮助。