企业抵押经营贷款的特点不包括

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企业抵押经营贷款的特点不包括贷款年限较长。企业抵押贷款，是指企业作为借款人，以不动产作为抵押物，以此获得贷款。企业抵押经营贷款的特点有以下几方面：

1、贷款金额足。根据抵押物的评估价值，贷款金额可达十万至上千万。

2、提前还款灵活，个人经营性贷款提前还款方便，借款人手中有余钱即可还款，无需提前预约。

3、循环授信。借款人拥有一定的贷款额度后，在期限内，可分次提款、循环使用。支取不超过可用额度的单笔用款时，无需申请，即可再次提款。

4、贷款期限长。普通抵押贷款期限一般为一年，企业面临的还款压力相对较大；企业财产抵押贷款期限可达十年，企业可获得长期稳定的资金。

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