首套首贷是什么

首套首贷是什么意思呢？相信很多人都有这个疑问，和小编一起来了解一下吧。

首房首贷，顾名思义，即购房人购买首套房、且首次申请购房贷款。想被判定为首套房，需要达成三个条件：买房人年满18周岁；购房对象为90平方米及以下的普通住房；购房人当前名下无单独或与他人共同购买的住房。其中，与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

限购城市对于首房首贷有着严格规定，符合条件的购房人在限购区域买房，会享有一定的优惠。对于个人购买首套房的，契税税率暂统一下调到1%；最低首付款比例下调为20%；个人住房公积金贷款利率各档次利率分别下调0.27个百分点等。

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