时间:2022-11-17 02:27
很多人想申请个人住房贷款,那么个人住房贷款额度的计算公式是啥,接下来就来为大家介绍一下。
个人住房贷款额度最高能达到住房实际价值的70%,其公式为:贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)*35%*12个月*贷款年限,月汇缴额指的是单位和个人缴存公积金的金额。
缴存比例一般是8%-12%。例如,如果申请20年的公积金贷款,其每个月单位和个人各缴存600元公积金,缴存比例为12%。那么货款额度=(600+600)/(12%+12%)*35%*12*20=420000元。
以上就是为大家介绍了个人住房贷款额度的计算公式,希望对大家有所帮助。